ابتدا مبنای تعرفه را مشخص کنید
این ابزار استعلام تعرفهٔ رسمی شهر و شهرستان نیست. مبلغ اعلامی قرارداد یا سامانه را وارد کنید، یا مدل درصدی و پلکانی مورد تأیید خودتان را انتخاب کنید. نرخ ثابت قدیمی برای همهٔ معاملات استفاده نمی‌شود. ارزش معاملاتیِ مبنای سند الزاماً قیمت روز خرید ملک نیست.
مبلغ اعلامی و سناریوی درصدی
در روش مبلغ اعلامی، حق‌الزحمهٔ ثبت‌شده وارد می‌شود. در روش درصدی، مبنای مبلغ در نرخ شما ضرب می‌شود. در روش پلکانی، قسمت تا مرز پله با نرخ اول و مازاد با نرخ دوم حساب می‌شود؛ نرخ دوم روی کل معامله اعمال نمی‌شود. مرز و همهٔ نرخ‌ها ورودی‌اند، نه تعرفهٔ رسمی پیشنهادی تولزچی.
رهن و اجاره
برای سناریوی اجارهٔ معادل، ودیعه در ضریب تبدیل ماهانهٔ واردشده ضرب و با اجاره جمع می‌شود. سپس نرخ کمیسیون همان سناریو اعمال می‌شود. ضریب تبدیل، نرخ رسمی یا قیمت بازار فرض نشده است. اگر سند یا سامانه روش دیگری دارد، مبلغ اعلامی را انتخاب کنید.
سهم طرفین و مالیات
مشخص کنید تعرفه برای مجموع دو طرف است یا برای هر طرف. در حالت هر طرف، جمع دو برابر می‌شود. سهم طرف اول را از جمع وارد کنید؛ طرف دوم باقیمانده است. مالیات فقط روی کمیسیون و با نرخ واردشده محاسبه می‌شود، نه روی اصل ملک یا ودیعه. نرخ صفر صرفاً سناریوی بدون مالیات است و معافیت قانونی را اثبات نمی‌کند.
خروجی قابل بررسی
کمیسیون پایه، سهم هر طرف، مالیات هر طرف و جمع نهایی جدا نمایش داده می‌شوند. گردکردن در مرز پرداخت به ریال است؛ باقیماندهٔ تقسیم سهم به طرف دوم می‌رسد تا جمع دقیق بماند. هزینهٔ دفترخانه، ثبت، عوارض و بدهی‌های دیگر داخل نتیجه نیست. برای قرارداد واقعی، تعرفه و صورتحساب را از مرجع مربوط تأیید کنید؛ این محاسبه نظر حقوقی نیست.
نظرات و پرسش‌ها ۰
پرسش یا تجربهٔ مرتبط با همین صفحه را بنویسید؛ پاسخ تیم تولزچی هم اینجا نمایش داده می‌شود.
نوشتن دیدگاهگفتوگو را شروع کنید
هنوز دیدگاهی برای این صفحه منتشر نشده است. پرسش‌ها و تجربه‌های مرتبط پس از بررسی نمایش داده می‌شوند.